اجاره دادن اتاق یا خانه از طریق پلتفرم‌های آنلاین مانند Airbnb، Booking.com و غیره، می‌تواند یک منبع درآمد عالی باشد. اما برای موفقیت در این زمینه، باید به نکات کلیدی توجه کنید. در اینجا 21 نکته را برای شما جمع‌آوری کرده‌ایم تا بتوانید درآمد خود را به حداکثر برسانید.

این نکات بر اساس تجربه میزبانان موفق و تحلیل بازار اجاره آنلاین تدوین شده‌اند. با رعایت این موارد، می‌توانید نرخ اشغال ملک خود را افزایش داده، رضایت مهمانان را جلب کرده و سود بیشتری کسب کنید.

• ✳️

  1. عکس‌های با کیفیت بالا:

  اولین چیزی که مهمانان بالقوه می‌بینند، عکس‌های ملک شماست. از دوربین با کیفیت استفاده کنید و زوایای جذاب را به تصویر بکشید.
• ✳️

  4. پاسخگویی سریع و حرفه‌ای:

  به سوالات و درخواست‌های مهمانان در اسرع وقت پاسخ دهید. صبور و مودب باشید.
• ✳️

  5. نظافت بی‌نظیر:

  نظافت و تمیزی ملک، مهم‌ترین عامل در جلب رضایت مهمانان است. قبل از ورود هر مهمان، ملک را به طور کامل تمیز کنید.
• ✳️

  6. ارائه امکانات رفاهی:

  امکانات رفاهی مانند اینترنت پرسرعت، لوازم بهداشتی، حوله و ملحفه تمیز را فراهم کنید.
• ✳️

  7. انعطاف‌پذیری در زمان ورود و خروج:

  تا حد امکان، در زمان ورود و خروج مهمانان انعطاف‌پذیر باشید.
• ✳️

  8. ایجاد یک تجربه منحصر به فرد:

  سعی کنید تجربه‌ای فراتر از یک اقامت ساده را برای مهمانان ایجاد کنید. مثلاً با گذاشتن یک سبد خوشامدگویی یا ارائه اطلاعات محلی.
• ✳️

  9. درخواست بازخورد:

  از مهمانان بخواهید پس از اقامت، بازخورد خود را با شما در میان بگذارند. از این بازخوردها برای بهبود خدمات خود استفاده کنید.
• ✳️

  10. بهبود مداوم:

  به طور مداوم در حال ارتقاء کیفیت خدمات و امکانات ملک خود باشید.



• ✳️

  11. بهره‌گیری از تقویم قیمت‌گذاری هوشمند:

  از ابزارهای قیمت‌گذاری پویا استفاده کنید تا قیمت‌ها را بر اساس تقاضا و فصل تنظیم کنید.
• ✳️

  12. ارائه تخفیف‌های جذاب:

  تخفیف‌های هفتگی، ماهانه یا تخفیف برای رزروهای زودهنگام ارائه دهید.



• ✳️

  13. معرفی جاذبه‌های گردشگری محلی:

  اطلاعاتی در مورد جاذبه‌های گردشگری، رستوران‌ها و مراکز خرید محلی در اختیار مهمانان قرار دهید.
• ✳️

  14. ایجاد یک کتاب راهنما:

  یک کتاب راهنما شامل اطلاعات ضروری ملک، قوانین و مقررات، و راهنمای بهره‌گیری از وسایل برقی تهیه کنید.
• ✳️

  15. تعامل با همسایه‌ها:

  با همسایگان خود رابطه خوبی داشته باشید و از آنها در مورد قوانین محلی و انتظارات رفتاری مهمانان اطلاع کسب کنید.
• ✳️

  16. امنیت:

  امنیت ملک خود را تامین کنید. نصب قفل‌های ایمن، دزدگیر و سیستم‌های اعلام حریق ضروری است.
• ✳️

  17. بیمه:

  ملک خود را در برابر حوادث غیرمترقبه بیمه کنید.
• ✳️

  18. ایجاد یک پروفایل جذاب:

  پروفایل خود را در پلتفرم‌های آنلاین با دقت و صداقت تکمیل کنید.
• ✳️

  19. بهره‌گیری از شبکه‌های اجتماعی:

  از شبکه‌های اجتماعی برای تبلیغ ملک خود استفاده کنید.
• ✳️

  20. صبور باشید:

  کسب درآمد از اجاره آنلاین زمان می‌برد. صبور باشید و به تلاش خود ادامه دهید.
• ✳️

  21. تحلیل رقبا:

  به طور مرتب فعالیت رقبا را بررسی کنید و از آنها ایده بگیرید.

علاوه بر نکات ذکر شده، موارد زیر نیز می‌توانند به بهبود عملکرد شما در پلتفرم‌های اجاره آنلاین کمک کنند:

این نکات تکمیلی، ریزه‌کاری‌هایی هستند که می‌توانند تفاوت بین یک میزبان معمولی و یک میزبان فوق‌العاده را رقم بزنند. با دقت به این موارد توجه کنید تا رضایت مهمانان خود را به حداکثر برسانید.

• ✳️

  2. آموزش مداوم:

  در دوره‌های آموزشی مرتبط با مهمان‌نوازی و مدیریت املاک شرکت کنید.
• ✳️

  3. ایجاد یک برند شخصی:

  سعی کنید یک هویت بصری منحصر به فرد برای ملک خود ایجاد کنید.
• ✳️

  4. بهره‌گیری از خدمات مدیریت املاک:

  اگر وقت کافی ندارید، می‌توانید از خدمات شرکت‌های مدیریت املاک استفاده کنید.
• ✳️

  6. ارائه خدمات اضافی:

  خدمات اضافی مانند ترانسفر فرودگاهی، اجاره خودرو یا تورهای محلی ارائه دهید.
• ✳️

  7. ایجاد یک سیستم پشتیبانی اضطراری:

  یک سیستم پشتیبانی اضطراری برای مواقع ضروری مانند قطعی برق یا لوله‌کشی در نظر بگیرید.
• ✳️

  8. ارائه هدایای کوچک:

  یک هدیه کوچک مانند یک کارت پستال یا یک محصول محلی می‌تواند تاثیر مثبتی بر روی مهمانان بگذارد.
• ✳️

  9. توجه به جزئیات:

  به جزئیاتی مانند گل‌آرایی، موسیقی پس‌زمینه و رایحه خوشبو در ملک توجه کنید.
• ✳️

  10. حفظ ارتباط با مهمانان سابق:

  با مهمانان سابق خود در ارتباط باشید و آنها را برای رزروهای بعدی تشویق کنید.
• ✳️

  11. بهره‌گیری از نرم‌افزارهای مدیریت کانال:

  از نرم‌افزارهای مدیریت کانال برای همگام‌سازی تقویم و قیمت‌ها در پلتفرم‌های مختلف استفاده کنید.
• ✳️

  12. پاسخ به نظرات با دقت:

  به تمام نظرات، چه مثبت و چه منفی، با دقت و احترام پاسخ دهید.
• ✳️

  13. شفافیت در قوانین:

  قوانین و مقررات ملک خود را به طور واضح و شفاف بیان کنید.
• ✳️

  14. پذیرش حیوانات خانگی:

  اگر امکانش را دارید، پذیرش حیوانات خانگی می‌تواند دامنه مخاطبان شما را گسترش دهد.
• ✳️

  15. فراهم کردن تجهیزات برای کودکان:

  اگر ملک شما مناسب خانواده‌هاست، تجهیزات مورد نیاز برای کودکان مانند تخت کودک و صندلی غذا را فراهم کنید.

با عمل کردن به این موارد، می‌توانید به یک میزبان موفق تبدیل شده و درآمد قابل توجهی از اجاره آنلاین کسب کنید.













نکات پول درآوردن از اجاره دادن اتاق یا خانه در پلتفرم‌های آنلاین

1. عکس‌های با کیفیت و جذاب بگیرید

تصاویر اولین چیزی هستند که مهمانان بالقوه می‌بینند. از دوربین با کیفیت استفاده کنید و از زوایای مختلف و با نور مناسب عکس بگیرید. اتاق‌ها را تمیز و مرتب کنید و بهترین ویژگی‌های آنها را به نمایش بگذارید.

عکس‌ها باید واضح، روشن و با جزئیات باشند. سعی کنید فضای داخلی و خارجی ملک را به خوبی نشان دهید. از عکس‌های قدیمی یا تار استفاده نکنید.

اگر ملک شما ویو خاصی دارد، حتماً از آن عکس بگیرید. در ضمن، عکس‌هایی از امکانات رفاهی موجود در نزدیکی ملک (مانند رستوران‌ها، پارک‌ها و . . . ) نیز می‌تواند جذاب باشد.

اضافه کردن عکس‌های فصلی (مثلاً تزئینات کریسمس در زمستان) می‌تواند به جذابیت آگهی شما بیافزاید.

نوشته های مشابه
• 
  پول درآوردن آنلاین از فروش گیاهان و گل‌ها: آموزش شما

  شهریور 30, 1404

به خاطر داشته باشید که عکس‌های با کیفیت می‌توانند تاثیر بسزایی در افزایش رزروها داشته باشند.

قبل از انتشار، عکس‌ها را ویرایش کنید تا نور و رنگ‌ها به درستی تنظیم شوند.

اضافه کردن زیرنویس به عکس‌ها می‌تواند به مهمانان کمک کند تا بهتر متوجه شوند که چه چیزی را در تصویر می‌بینند.

2. شرح دقیق و با صداقت از ملک خود ارائه دهید

در توضیحات آگهی خود، تمام ویژگی‌های ملک را به طور دقیق و با صداقت بیان کنید. تعداد اتاق‌ها، متراژ، امکانات رفاهی، دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی و . . . را به طور کامل شرح دهید.

از اغراق و ارائه اطلاعات نادرست خودداری کنید. مهمانان از صداقت شما قدردانی خواهند کرد و این امر می‌تواند به افزایش رضایت آنها و دریافت نظرات مثبت منجر شود.

نکات مثبت و منحصر به فرد ملک خود را برجسته کنید. مثلا اگر بالکن با ویو عالی دارید، حتماً آن را در توضیحات ذکر کنید.

اطلاعات مربوط به قوانین خانه (مانند ممنوعیت استعمال دخانیات یا نگهداری حیوانات خانگی) را به طور واضح و شفاف بیان کنید.

به روز نگه داشتن توضیحات آگهی بسیار مهم است. اگر تغییری در ملک یا امکانات آن ایجاد شده است، حتماً توضیحات را به‌روزرسانی کنید.

از زبان ساده و روان استفاده کنید تا خواندن توضیحات برای همه آسان باشد.

از کلمات کلیدی مرتبط با جستجوی مهمانان استفاده کنید تا آگهی شما در نتایج جستجو بالاتر قرار گیرد.

3. قیمت‌گذاری مناسب و رقابتی داشته باشید

قیمت‌گذاری مناسب یکی از مهم‌ترین عوامل در جذب مهمان است. قیمت‌های مشابه در منطقه خود را بررسی کنید و قیمت خود را بر اساس امکانات و موقعیت ملک تعیین کنید.

توجه کنید که قیمت‌های خیلی بالا یا خیلی پایین می‌تواند باعث شود مهمانان به آگهی شما مشکوک شوند. قیمتی را انتخاب کنید که هم برای شما سودآور باشد و هم برای مهمانان جذاب باشد.

در فصل‌های پربازدید (مانند تعطیلات) می‌توانید قیمت‌ها را افزایش دهید. اما مراقب باشید که قیمت‌ها را به طور ناگهانی و غیرمنطقی افزایش ندهید.

ارائه تخفیف برای اقامت‌های طولانی‌مدت می‌تواند به جذب مهمانان بیشتر کمک کند.

امکان تنظیم قیمت‌های مختلف برای روزهای هفته و آخر هفته‌ها را در نظر بگیرید.

هزینه‌های اضافی (مانند هزینه نظافت) را به طور واضح در قیمت نهایی درج کنید تا از سوءتفاهم جلوگیری شود.

به طور مرتب قیمت‌های خود را بررسی و در صورت نیاز آنها را به‌روزرسانی کنید.

4. پاسخگویی سریع و مودبانه به سوالات مهمانان

پاسخگویی سریع و مودبانه به سوالات مهمانان، نشان‌دهنده حرفه‌ای بودن شماست. سعی کنید در اسرع وقت به پیام‌ها و درخواست‌های آنها پاسخ دهید.

به تمام سوالات به طور کامل و دقیق پاسخ دهید. از ارائه اطلاعات مبهم یا ناقص خودداری کنید.

با لحنی مودبانه و صمیمانه با مهمانان صحبت کنید. از به کار بردن لحن رسمی و خشک خودداری کنید.

صبور باشید و به سوالات تکراری نیز با حوصله پاسخ دهید.

ارائه اطلاعات اضافی (مانند پیشنهاد رستوران‌های خوب در نزدیکی ملک) می‌تواند به جلب رضایت مهمانان کمک کند.

از اشتباهات نگارشی و املایی در پاسخ‌های خود خودداری کنید.

اگر پاسخ سوالی را نمی‌دانید، با صداقت بگویید و سعی کنید در اسرع وقت پاسخ را پیدا کنید.

5. نظافت و مرتب بودن ملک را در اولویت قرار دهید

نظافت و مرتب بودن ملک، مهم‌ترین عامل در جلب رضایت مهمانان است. قبل از ورود هر مهمان، ملک را به طور کامل تمیز و مرتب کنید.

به تمیز کردن تمام سطوح، از جمله کف، دیوارها، پنجره‌ها و سرویس بهداشتی توجه کنید.

ملحفه‌ها، روبالشی‌ها و حوله‌ها را بعد از هر مهمان تعویض کنید.

از خوشبوکننده‌های هوا برای ایجاد فضایی دلپذیر استفاده کنید.

در صورت امکان، از خدمات نظافت حرفه‌ای استفاده کنید.

به طور مرتب ملک را بررسی کنید و در صورت مشاهده هرگونه مشکل، آن را برطرف کنید.

6. امکانات رفاهی مناسب را فراهم کنید

فراهم کردن امکانات رفاهی مناسب، می‌تواند اقامت مهمانان را لذت‌بخش‌تر کند. امکانات ضروری مانند اینترنت پرسرعت، تهویه مطبوع، تلویزیون و وسایل پخت و پز را فراهم کنید.

در صورت امکان، امکانات اضافی مانند ماشین لباسشویی، ماشین ظرفشویی، سشوار و اتو نیز فراهم کنید.

لوازم بهداشتی اولیه مانند صابون، شامپو و دستمال کاغذی را در اختیار مهمانان قرار دهید.

یک راهنمای کاربردی از وسایل و امکانات موجود در ملک تهیه کنید.

به نیازهای خاص مهمانان (مانند ارائه تخت نوزاد) توجه کنید.

از کیفیت و سالم بودن تمام وسایل مطمئن شوید.

به طور مرتب وسایل و امکانات را بررسی و در صورت نیاز آنها را تعمیر یا تعویض کنید.

7. راهنمای محلی تهیه کنید

تهیه یک راهنمای محلی می‌تواند به مهمانان کمک کند تا با منطقه آشنا شوند و از اقامت خود لذت ببرند. در این راهنما، اطلاعاتی در مورد رستوران‌ها، کافه‌ها، جاذبه‌های گردشگری، فروشگاه‌ها و وسایل حمل و نقل عمومی ارائه دهید.

نقشه‌ای از منطقه را در راهنما قرار دهید.

توصیه‌های خود را برای فعالیت‌های تفریحی و گردشگری در منطقه ارائه دهید.

اطلاعات تماس ضروری (مانند شماره تلفن‌های اورژانس و بیمارستان‌ها) را در راهنما درج کنید.

راهنما را به صورت چاپی و الکترونیکی در اختیار مهمانان قرار دهید.

به طور مرتب راهنما را به‌روزرسانی کنید.

در صورت امکان، راهنما را به زبان‌های مختلف ترجمه کنید.

8. با همسایگان خود رابطه خوبی داشته باشید

داشتن رابطه خوب با همسایگان می‌تواند به جلوگیری از ایجاد مشکلات و نارضایتی‌ها کمک کند. به همسایگان خود اطلاع دهید که ملک خود را اجاره می‌دهید و از آنها بخواهید در صورت بروز هرگونه مشکل، با شما تماس بگیرند.

به مهمانان خود یادآوری کنید که به حقوق همسایگان احترام بگذارند و از ایجاد سر و صدا در ساعات استراحت خودداری کنند.

در صورت بروز هرگونه مشکل، سعی کنید به سرعت و به طور مسالمت‌آمیز آن را حل کنید.

دعوت کردن همسایگان به یک مهمانی کوچک می‌تواند به ایجاد روابط دوستانه کمک کند.

به همسایگان خود در حل مشکلاتشان کمک کنید.

به نظرات و پیشنهادات همسایگان خود گوش دهید.

با همسایگان خود در مورد مسائل مربوط به منطقه تبادل نظر کنید.

9. قوانین و مقررات را به طور واضح تعیین کنید

تعیین قوانین و مقررات واضح و شفاف می‌تواند به جلوگیری از بروز مشکلات و سوءتفاهم‌ها کمک کند. قوانین مربوط به استعمال دخانیات، نگهداری حیوانات خانگی، ایجاد سر و صدا، بهره‌گیری از امکانات رفاهی و . . . را به طور واضح بیان کنید.

قوانین را به صورت کتبی در اختیار مهمانان قرار دهید.

قبل از ورود مهمانان، قوانین را به طور شفاهی برای آنها توضیح دهید.

در صورت نقض قوانین، اقدامات قانونی لازم را انجام دهید.

قوانین را به طور مرتب بررسی و در صورت نیاز آنها را به‌روزرسانی کنید.

قوانین باید منطقی و قابل اجرا باشند.

قوانین باید با قوانین محلی و ملی مطابقت داشته باشند.

10. بیمه مناسب تهیه کنید

تهیه بیمه مناسب می‌تواند از شما در برابر خسارات احتمالی محافظت کند. بیمه‌ای را انتخاب کنید که خسارات ناشی از سرقت، آتش‌سوزی، سیل و . . . را پوشش دهد.

با یک کارشناس بیمه مشورت کنید تا بهترین بیمه را برای ملک خود انتخاب کنید.

قبل از خرید بیمه، شرایط و ضوابط آن را به دقت مطالعه کنید.

به طور مرتب بیمه خود را بررسی و در صورت نیاز آن را به‌روزرسانی کنید.

مدارک مربوط به بیمه خود را در جای امن نگهداری کنید.

در صورت بروز هرگونه حادثه، سریعاً به شرکت بیمه اطلاع دهید.

11. بازخورد مهمانان را جدی بگیرید

بازخورد مهمانان، منبع ارزشمندی برای بهبود خدمات شماست. به نظرات و انتقادات مهمانان توجه کنید و سعی کنید نقاط ضعف خود را برطرف کنید.

به تمام نظرات (چه مثبت و چه منفی) پاسخ دهید.

از مهمانان بابت نظراتشان تشکر کنید.

در صورت امکان، تغییرات لازم را بر اساس بازخورد مهمانان اعمال کنید.

از نظرات مثبت برای تبلیغ خدمات خود استفاده کنید.

از نظرات منفی به عنوان فرصتی برای یادگیری و بهبود استفاده کنید.

به طور مرتب نظرات مهمانان را بررسی کنید.

12. از شبکه‌های اجتماعی برای تبلیغ ملک خود استفاده کنید

شبکه‌های اجتماعی، ابزار قدرتمندی برای تبلیغ ملک شما هستند. عکس‌ها و ویدیوهایی از ملک خود را در شبکه‌های اجتماعی به اشتراک بگذارید. از هشتگ‌های مرتبط استفاده کنید و با مخاطبان خود تعامل داشته باشید.

صفحه‌ای اختصاصی برای ملک خود در شبکه‌های اجتماعی ایجاد کنید.

به طور مرتب محتوای جذاب و مرتبط با ملک خود در شبکه‌های اجتماعی منتشر کنید.

با اینفلوئنسرهای محلی همکاری کنید.

در مسابقات و کمپین‌های تبلیغاتی شرکت کنید.

از تبلیغات پولی در شبکه‌های اجتماعی استفاده کنید.

فعالیت‌های خود در شبکه‌های اجتماعی را رصد کنید.

13. سیستم رزرواسیون آنلاین را بهینه کنید

امکان رزرو آنلاین را به راحتی فراهم کنید.

از یک سیستم پرداخت امن استفاده کنید.

به طور مرتب سیستم رزرواسیون خود را به‌روزرسانی کنید.

از پشتیبانی فنی برای سیستم رزرواسیون خود استفاده کنید.

امکان لغو رزرو را با شرایط مشخص فراهم کنید.

به سوالات مربوط به رزرو به سرعت پاسخ دهید.

14. یک برنامه وفاداری برای مهمانان تکراری ایجاد کنید

ایجاد یک برنامه وفاداری می‌تواند به تشویق مهمانان به رزرو مجدد ملک شما کمک کند. تخفیف‌های ویژه، امکانات رایگان و هدایای کوچک را برای مهمانان تکراری در نظر بگیرید.

برنامه وفاداری خود را به طور واضح به مهمانان اطلاع دهید.

به طور مرتب به مهمانان تکراری خود پاداش دهید.

از اطلاعات مهمانان تکراری برای بهبود خدمات خود استفاده کنید.

با مهمانان تکراری خود ارتباط برقرار کنید.

برنامه وفاداری خود را به طور مرتب بررسی و در صورت نیاز آن را به‌روزرسانی کنید.

از ابزارهای مدیریت ارتباط با مشتری (CRM) برای مدیریت برنامه وفاداری خود استفاده کنید.

15. مدیریت مالی دقیقی داشته باشید

مدیریت مالی دقیق، برای موفقیت در کسب و کار اجاره آنلاین ضروری است. تمام درآمدها و هزینه‌های خود را به دقت ثبت کنید. مالیات خود را به موقع پرداخت کنید و بودجه‌ای برای تعمیرات و نگهداری ملک در نظر بگیرید.

از نرم‌افزارهای حسابداری برای مدیریت مالی خود استفاده کنید.

یک حساب بانکی جداگانه برای کسب و کار خود باز کنید.

از مشاور مالی برای مدیریت مالی خود کمک بگیرید.

به طور مرتب گزارش‌های مالی خود را بررسی کنید.

هزینه‌های خود را کنترل کنید.

برای آینده مالی خود برنامه‌ریزی کنید.

16. با قوانین و مقررات محلی آشنا باشید

آشنایی با قوانین و مقررات محلی، برای جلوگیری از بروز مشکلات قانونی ضروری است. قوانین مربوط به اجاره کوتاه مدت، مالیات، ایمنی و بهداشت را به دقت مطالعه کنید.

با مقامات محلی در تماس باشید.

از مشاور حقوقی برای آگاهی از قوانین و مقررات محلی کمک بگیرید.

به طور مرتب قوانین و مقررات محلی را بررسی کنید.

از تغییرات قوانین و مقررات محلی آگاه باشید.

در صورت بروز هرگونه مشکل قانونی، به سرعت اقدام کنید.

از فعالیت‌های غیرقانونی خودداری کنید.

17. از سیستم‌های امنیتی مناسب استفاده کنید

بهره‌گیری از سیستم‌های امنیتی مناسب، می‌تواند از ملک شما در برابر سرقت و خرابکاری محافظت کند. قفل‌های با کیفیت، دزدگیر، دوربین مداربسته و سیستم‌های اعلام حریق را نصب کنید.

به مهمانان خود آموزش‌های ایمنی لازم را ارائه دهید.

به طور مرتب سیستم‌های امنیتی خود را بررسی کنید.

از سیستم‌های امنیتی هوشمند استفاده کنید.

با شرکت‌های امنیتی معتبر همکاری کنید.

به امنیت ملک خود اهمیت دهید.

در صورت بروز هرگونه مشکل امنیتی، به سرعت اقدام کنید.

18. انعطاف‌پذیر باشید

انعطاف‌پذیری، یکی از ویژگی‌های مهم یک میزبان موفق است. سعی کنید در برابر درخواست‌های مهمانان تا حد امکان انعطاف‌پذیر باشید. امکان ورود و خروج زودهنگام یا دیرهنگام، ارائه خدمات اضافی و . . . را در نظر بگیرید.

با مهمانان خود با احترام و مهربانی رفتار کنید.

سعی کنید نیازهای مهمانان خود را برآورده کنید.

به نظرات و پیشنهادات مهمانان گوش دهید.

از انتقادات سازنده استقبال کنید.

به طور مداوم در حال یادگیری و بهبود باشید.

یک میزبان حرفه‌ای باشید.

19. حرفه‌ای رفتار کنید

رفتار حرفه‌ای، تاثیر بسزایی در جلب رضایت مهمانان دارد. به موقع و مودبانه پاسخ دهید، ملک خود را تمیز و مرتب نگه دارید، امکانات رفاهی مناسب را فراهم کنید و در صورت بروز هرگونه مشکل، سریعاً اقدام کنید.

به ظاهر خود اهمیت دهید.

از به کار بردن الفاظ نامناسب خودداری کنید.

به وعده‌های خود عمل کنید.

در دسترس باشید.

مسئولیت‌پذیر باشید.

به حقوق مهمانان احترام بگذارید.

20. صبور باشید

کسب درآمد از اجاره آنلاین، زمان و تلاش می‌طلبد. صبور باشید و انتظار نداشته باشید که در مدت کوتاهی به موفقیت برسید. به طور مداوم در حال یادگیری و بهبود باشید و از تجربه‌های خود درس بگیرید.

به خودتان ایمان داشته باشید.

از شکست‌ها ناامید نشوید.

به تلاش خود ادامه دهید.

از دیگران بیاموزید.

به دنبال فرصت‌های جدید باشید.

همیشه در حال پیشرفت باشید.

21. از پلتفرم‌های مختلف استفاده کنید

تنها به یک پلتفرم برای اجاره ملک خود اکتفا نکنید. از پلتفرم‌های مختلف مانند Airbnb، Booking.com و Vrbo استفاده کنید تا شانس دیده شدن ملک خود را افزایش دهید. توضیحات و عکس‌های ملک خود را در تمام پلتفرم‌ها به‌روزرسانی کنید.

استراتژی قیمت‌گذاری خود را در هر پلتفرم تنظیم کنید.

به طور مرتب عملکرد خود را در هر پلتفرم بررسی کنید.

از ابزارهای مدیریت کانال برای مدیریت آسان‌تر آگهی‌های خود در پلتفرم‌های مختلف استفاده کنید.

با قوانین و مقررات هر پلتفرم آشنا باشید.

از پشتیبانی هر پلتفرم استفاده کنید.

به نظرات مهمانان در هر پلتفرم پاسخ دهید.

16 نکته تکمیلی برای افزایش درآمد اجاره آنلاین

1. ارائه خدمات ترانسفر فرودگاهی

ارائه خدمات ترانسفر فرودگاهی، یک مزیت رقابتی محسوب می‌شود. با شرکت‌های حمل و نقل محلی همکاری کنید و خدمات ترانسفر را با قیمت مناسب به مهمانان خود ارائه دهید.

این سرویس مخصوصا برای مهمانانی که برای اولین بار به شهر شما سفر می کنند بسیار جذاب خواهد بود.

با ارائه این سرویس، اقامت مهمانان خود را راحت‌تر و لذت‌بخش‌تر کنید.

از رانندگان مجرب و قابل اعتماد برای این سرویس استفاده کنید.

در صورت بروز تاخیر در پرواز، با رانندگان هماهنگ کنید.

2. ارائه وعده‌های غذایی محلی

ارائه وعده‌های غذایی محلی، تجربه‌ای به یاد ماندنی برای مهمانان شما ایجاد می‌کند. با رستوران‌های محلی همکاری کنید و منوی غذاهای محلی را در اختیار مهمانان قرار دهید. توجه داشته باشید شما می‌توانید خودتان وعده‌های غذایی محلی را طبخ و به مهمانان ارائه دهید.

این کار می‌تواند به معرفی فرهنگ غذایی شهر شما نیز کمک کند.

از مواد اولیه با کیفیت و تازه برای تهیه غذاها استفاده کنید.

به سلیقه و نیازهای غذایی مهمانان توجه کنید.

قیمت مناسبی برای وعده های غذایی در نظر بگیرید.

لیست غذاهای محلی و توضیحات مربوط به هر غذا را در اختیار مهمانان قرار دهید.

از نظرات مهمانان در مورد غذاها استفاده کنید.

3. برگزاری تورهای محلی

برگزاری تورهای محلی، یک فرصت عالی برای نشان دادن جاذبه‌های گردشگری شهر شما به مهمانان است. با شرکت‌های گردشگری محلی همکاری کنید و تورهای مختلف را با قیمت مناسب به مهمانان خود ارائه دهید. توجه داشته باشید شما می‌توانید خودتان تورهای محلی را برگزار کنید.

این تورها میتوانند شامل بازدید از مکان های تاریخی، فرهنگی و طبیعی شهر باشند.

یک برنامه سفر جذاب و متنوع برای تورها طراحی کنید.

از راهنماهای محلی مجرب و مسلط به زبان های مختلف استفاده کنید.

قیمت مناسبی برای تورها در نظر بگیرید.

4. ارائه خدمات نگهداری از کودک

ارائه خدمات نگهداری از کودک، به خانواده‌ها کمک می‌کند تا با خیال راحت از سفر خود لذت ببرند. با پرستاران کودک محلی همکاری کنید و خدمات نگهداری از کودک را با قیمت مناسب به مهمانان خود ارائه دهید.

این سرویس به ویژه برای خانواده‌هایی که فرزند کوچک دارند بسیار ارزشمند است.

از پرستاران کودک مجرب و دارای گواهینامه های لازم استفاده کنید.

قیمت مناسبی برای خدمات نگهداری از کودک در نظر بگیرید.

5. ارائه خدمات ماساژ

ارائه خدمات ماساژ، به مهمانان شما کمک می‌کند تا پس از یک روز طولانی و خسته‌کننده، استراحت کنند و آرامش پیدا کنند. با ماساژورهای حرفه‌ای محلی همکاری کنید و خدمات ماساژ را در محل اقامت به مهمانان خود ارائه دهید.

این سرویس مخصوصا برای مهمانانی که به دنبال استراحت و آرامش هستند بسیار جذاب است.

از ماساژورهای حرفه ای و دارای مجوز استفاده کنید.

6. ارائه خدمات کرایه دوچرخه

ارائه خدمات کرایه دوچرخه، به مهمانان شما این امکان را می‌دهد که به راحتی در شهر گشت و گذار کنند و از جاذبه‌های گردشگری دیدن کنند. دوچرخه‌های با کیفیت را برای کرایه به مهمانان خود ارائه دهید.

این سرویس به ویژه برای شهرهایی که دارای مسیرهای دوچرخه سواری هستند بسیار محبوب است.

دوچرخه های با کیفیت و سالم را برای کرایه به مهمانان ارائه دهید.

قیمت مناسبی برای کرایه دوچرخه در نظر بگیرید.

اطلاعات دقیق در مورد مسیرهای دوچرخه سواری در شهر در اختیار مهمانان قرار دهید.

از کلاه ایمنی و سایر تجهیزات ایمنی برای دوچرخه سواری استفاده کنید.

از نظرات مهمانان در مورد خدمات کرایه دوچرخه استفاده کنید.

7. ارائه کارت‌های تخفیف

ارائه کارت‌های تخفیف برای رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های محلی، یک امتیاز ویژه برای مهمانان شما محسوب می‌شود. با کسب و کارهای محلی همکاری کنید و کارت‌های تخفیف را به مهمانان خود ارائه دهید.

این کار می‌تواند به معرفی کسب و کارهای محلی نیز کمک کند.

با کسب و کارهای محلی معتبر و محبوب همکاری کنید.

کارت های تخفیف را به صورت رایگان به مهمانان خود ارائه دهید.

اطلاعات دقیق در مورد تخفیف های ارائه شده در اختیار مهمانان قرار دهید.

از نظرات مهمانان در مورد کسب و کارهایی که کارت تخفیف آنها را ارائه داده اید استفاده کنید.

به طور مرتب کارت های تخفیف جدید را به مهمانان خود ارائه دهید.

8. ایجاد یک فضای کار اشتراکی

اگر فضای کافی در ملک خود دارید، می‌توانید یک فضای کار اشتراکی ایجاد کنید و آن را به مهمانان خود اجاره دهید. این فضا می‌تواند شامل میز، صندلی، اینترنت پرسرعت و سایر امکانات اداری باشد.

این سرویس به ویژه برای مهمانانی که در سفر کاری هستند بسیار مفید است.

فضای کار اشتراکی را به طور مرتب تمیز و مرتب نگه دارید.

اینترنت پرسرعت و پایدار را در فضای کار اشتراکی فراهم کنید.

قیمت مناسبی برای اجاره فضای کار اشتراکی در نظر بگیرید.

اطلاعات دقیق در مورد امکانات فضای کار اشتراکی در اختیار مهمانان قرار دهید.

از نظرات مهمانان در مورد فضای کار اشتراکی استفاده کنید.

9. ارائه خدمات خشکشویی

ارائه خدمات خشکشویی، یک سرویس ارزشمند برای مهمانانی است که برای مدت طولانی در شهر شما اقامت دارند. با خشکشویی‌های محلی همکاری کنید و خدمات خشکشویی را با قیمت مناسب به مهمانان خود ارائه دهید.

این سرویس مخصوصا برای مهمانانی که لباس های زیادی برای شستشو دارند بسیار کاربردی است.

با خشکشویی های معتبر و با کیفیت همکاری کنید.

قیمت مناسبی برای خدمات خشکشویی در نظر بگیرید.

به طور مرتب با خشکشویی ها در تماس باشید تا از کیفیت خدمات آنها مطمئن شوید.

10. هدیه خوش‌آمدگویی ارائه دهید

ارائه یک هدیه کوچک خوش‌آمدگویی، تاثیر بسیار مثبتی بر مهمانان شما خواهد گذاشت. این هدیه می‌تواند شامل یک سبد میوه، یک بسته چای یا قهوه محلی، یا یک شیرینی محلی باشد.

هدیه خوش آمدگویی را با سلیقه و متناسب با فرهنگ محلی انتخاب کنید.

هدیه خوش آمدگویی را قبل از ورود مهمانان در اتاق قرار دهید.

روی هدیه خوش آمدگویی یک یادداشت خوش آمدگویی نیز قرار دهید.

از نظرات مهمانان در مورد هدیه خوش آمدگویی استفاده کنید.

به طور مرتب هدیه خوش آمدگویی را تغییر دهید تا برای مهمانان تکراری نیز جذاب باشد.

11. همکاری با مشاغل محلی برای تبلیغات متقابل

با سایر مشاغل محلی مانند رستوران‌ها، کافه‌ها و جاذبه‌های گردشگری همکاری کنید تا تبلیغات متقابل انجام دهید. می‌توانید بروشورها و کارت‌های ویزیت آنها را در ملک خود قرار دهید و آنها نیز تبلیغات شما را در محل خود قرار دهند.

با مشاغلی که مخاطبان مشابهی با شما دارند همکاری کنید.

تبلیغات متقابل را به طور موثر و جذاب طراحی کنید.

از نظرات مهمانان و مشتریان در مورد تبلیغات متقابل استفاده کنید.

به طور مرتب تبلیغات متقابل را بررسی و در صورت نیاز تغییر دهید.

با مشاغل محلی قراردادهای برد-برد امضا کنید.

به تعهدات خود در قبال مشاغل محلی پایبند باشید.

12. برگزاری رویدادهای ویژه

برگزاری رویدادهای ویژه مانند شب‌های فیلم، کلاس‌های آشپزی یا کارگاه‌های آموزشی، می‌تواند اقامت در ملک شما را به یک تجربه فراموش‌نشدنی تبدیل کند. رویدادهایی را برگزار کنید که با علایق مهمانان شما همخوانی داشته باشند.

رویدادهای ویژه را به طور منظم برگزار کنید.

از مهمانان خود برای شرکت در رویدادهای ویژه دعوت کنید.

رویدادهای ویژه را به طور جذاب تبلیغ کنید.

از نظرات مهمانان در مورد رویدادهای ویژه استفاده کنید.

هزینه مناسبی برای شرکت در رویدادهای ویژه در نظر بگیرید.

از متخصصان برای برگزاری رویدادهای ویژه کمک بگیرید.

13. ارائه خدمات عکاسی حرفه‌ای

بسیاری از مسافران دوست دارند در طول سفر خود عکس‌های حرفه‌ای بگیرند. با عکاسان محلی همکاری کنید و خدمات عکاسی حرفه‌ای را به مهمانان خود ارائه دهید.

این سرویس مخصوصا برای زوج های جوان و خانواده ها بسیار جذاب است.

از عکاسان حرفه ای و با تجربه استفاده کنید.

قیمت مناسبی برای خدمات عکاسی در نظر بگیرید.

نمونه کارهای عکاسان را در اختیار مهمانان قرار دهید.

از نظرات مهمانان در مورد خدمات عکاسی استفاده کنید.

به طور مرتب با عکاسان در تماس باشید تا از کیفیت خدمات آنها مطمئن شوید.

14. ارائه مشاوره سفر

به مهمانان خود در برنامه‌ریزی سفرشان کمک کنید. اطلاعاتی در مورد جاذبه‌های گردشگری، رستوران‌ها، حمل و نقل و سایر موارد مورد نیاز آنها ارائه دهید.

دانش کافی در مورد شهر و منطقه خود داشته باشید.

با صبر و حوصله به سوالات مهمانان پاسخ دهید.

اطلاعات دقیق و به روز در اختیار مهمانان قرار دهید.

از نظرات مهمانان در مورد اطلاعاتی که ارائه داده اید استفاده کنید.

نقشه های شهر و منطقه را در اختیار مهمانان قرار دهید.

شماره تلفن های ضروری را به مهمانان ارائه دهید.

15. ارائه خدمات خرید شخصی

برای مهمانانی که فرصت یا حوصله خرید ندارند، خدمات خرید شخصی ارائه دهید. می‌توانید برای آنها سوغاتی، مواد غذایی یا سایر کالاهای مورد نیازشان را خریداری کنید.

لیست خرید مهمانان را به دقت بررسی کنید.

کالاهای با کیفیت و با قیمت مناسب خریداری کنید.

به سلیقه مهمانان در خرید توجه کنید.

هزینه خدمات خرید شخصی را به طور شفاف با مهمانان در میان بگذارید.

از نظرات مهمانان در مورد خدمات خرید شخصی استفاده کنید.

به طور مرتب خدمات خرید شخصی را ارتقا دهید.

16. انعطاف‌پذیری در شرایط لغو رزرو

سیاست لغو رزرو منعطف‌تری داشته باشید. به مهمانان این امکان را بدهید که رزرو خود را با شرایط آسان‌تری لغو کنند